打电话时建议一次问清这五件事，能省掉一趟白跑：① 目前有没有空床、什么房型；② 老人是什么能力等级、你们收不收；③ 月费按哪几项收、这个等级大概多少；④ 是不是医保定点、能不能用长护险；⑤ 能不能预约实地参观、需要带什么材料。
电话来自北京市民政部门 2025-01-08 公示，若号码变更以机构现场为准。号码打不通不代表机构已关停，也可能是公示信息未及时更新。
北京其它区的机构数量参考：朝阳区 92 家、海淀区 87 家、房山区 72 家、丰台区 62 家、西城区 51 家。若北京房山区没有合适的，可把范围扩到机构较多的区再筛。
横向看，北京房山区的 13 家机构占北京全市 673 家的 2%，床位占全市 45,053 张的 0%。选址时建议同时看相邻区 —— 跨区几公里的距离差，换来的可选范围和价格差可能相当可观。
明册建议：看机构时优先确认三件事 —— 一是护理员与老人的实际配比（不是宣传配比，问清夜间在岗人数）；二是是否医保定点、能否衔接长护险；三是合同里的退费条款和价格调整机制。这三项决定的是长期体验和风险，不是参观时看得出来的。
本榜不接受机构付费，排序只使用可公开查证的数据（官方星级评定、备案床位规模、公示信息完整度、收费方式透明度），基础数据来自民政部门公示。榜单反映的是可查证的资质与规模，不代表服务质量 —— 服务质量请务必实地考察。未上榜不代表机构不合格：星级评定需机构自愿申报，很多合规机构尚未参评。
二星房山区18701217869该市未公示收费信息
公示联系电话完整；不收押金
二星房山区13501117526该市未公示收费信息
公示联系电话完整；不收押金
二星房山区13911623359该市未公示收费信息
公示联系电话完整；不收押金
二星房山区13501087899该市未公示收费信息
公示联系电话完整；不收押金
二星房山区18901192068该市未公示收费信息
公示联系电话完整；不收押金
二星房山区13718254059该市未公示收费信息
公示联系电话完整；不收押金
二星房山区010-80396269该市未公示收费信息
公示联系电话完整；不收押金
二星房山区010-89307715该市未公示收费信息
公示联系电话完整；不收押金
未评定房山区13716454418该市未公示收费信息
公示联系电话完整；不收押金；无会员费与预收费
未评定房山区13910008933该市未公示收费信息
公示联系电话完整；不收押金；无会员费与预收费
五件事：有没有空床和什么房型；收不收这个能力等级的老人；月费按哪几项收、这个等级大概多少；是不是医保定点、能否用长护险；能不能预约实地参观。这五问能筛掉大部分不匹配的机构。
据北京市民政部门 2025-01-08 公示，北京房山区共有 13 家备案敬老院。该地公示信息未包含备案床位数，本站不做推断。
看当地民政部门的公示信息。本站数据即来自北京市民政部门 2025-01-08 公示，能在公示名单里查到的机构均已完成备案。备案是底线资质，不等于服务质量评价。
我们从官方备案 + 星级机构里，按老人情况帮您筛，并可代约实地参观。不收家属一分钱。